\n
\n }\n +{formatCount(count - 4)}
\n+{formatCount(count - 4)}
\n{property.carrez_area ? Math.round(property.carrez_area) : Math.round(property.area)}m²
\n }\n\n {property.room_number &&{property.room_number} {short ? 'p' : property.room_number > 1 ? 'pièces' : 'pièce'}
}\n\n {displayFloor() &&{displayFloor()}
}\n\n {property.bedroom_number > 0 &&\n\n {property.bedroom_number} ch\n {property.bedroom_number} {short ? 'ch' : property.bedroom_number > 1 ? 'chambres' : 'chambre'}\n
\n }\n{transaction.address.formatted.replace(', France', '').replace('Arrondissement', '')}
\n{humanizedPropertyKind(property)}
\n{transaction.features.geometry.surface}m²
\n{transaction.features.geometry.roomCount} pièce{transaction.features.geometry.roomCount > 1 ? 's' : ''}
\nVendu en {monthAndYear(transaction.marketing.marketingEndDate)}
\n{transaction.marketing.price.toLocaleString()} €
\n{Math.round(transaction.marketing.priceM2).toLocaleString()} €/m²
\n{property.street_number} {property.street_name}
\n{price.toLocaleString()} €
\n {areaPrice &&{pricePerMeter(price, property)}
}\n{items.low.estimation?.toLocaleString()} €
\n \n{items.medium.estimation?.toLocaleString()} €
\n \n{items.high.estimation?.toLocaleString()} €
\n \n{items.low.buyerBase}
\n{items.medium.buyerBase}
\n{items.high.buyerBase}
\n+ {items.low.buyerBase - items.medium.buyerBase} acquéreurs potentiels par rapport au prix de marché
\n{items.medium.buyerBase} acquéreurs potentiels au prix de marché
\n- {items.medium.buyerBase - items.high.buyerBase} acquéreurs potentiels par rapport au prix de marché
\nHosman, la référence immobilière avec +6 biens vendus par jour
,\nUn tarif fixe, en moyenne 2x moins cher qu'une agence traditionnelle
,\nUne estimation précise et fiable basée sur de la donnée vérifiée
\n ]\n\n const expertUser = estimationFolder.sale.expert.user\n\n return (\nVotre estimation
\n {estimationFolder.sent_at &&\nLe {longDate({ date: estimationFolder.sent_at, capitalized: true })} {new Date(estimationFolder.sent_at).getFullYear()}
\n }\n{estimationFolder.sale.property.address.replace(', France', '')}
\nQuelques mots de votre expert {expertUser.first_name}
\n\nL'estimation de votre bien est un acte décisif qui déterminera la réussite de votre projet immobilier. Ainsi, votre bien doit être estimé au juste prix.
\nJe vous accompagne ensuite tout au long de votre projet de vente de la publication de l'annonce jusqu'à la signature de l'acte authentique.
\nBonne lecture à vous,
\n{expertUser.first_name}
\n\n L'affichage de la carte nécessite WebGL.\n Malheureusement, WebGL n'est pas disponible sur votre navigateur.\n Pour accéder à toutes les fonctionnalités et ainsi visualiser la carte, veuillez :\n
\n{number}.
\n{number}.
\n/
\n{title}
\nAspects remarquables & contraignants de votre bien
\n\nLes aspects remarquables
\n {strengths.map((strongPoint, index) => {\n return(\n{strongPoint.name}
\nLes aspects contraignants
\n {weaknesses.map((weakness, index) => {\n return(\n{weakness.name}
\nVotre secteur
\n\nQuelques mots sur votre secteur
\n{quarterDescription}
\nLes caractéristiques du bien
\nCette courbe montre l'évolution des prix au m² par trimestre dans votre secteur. Elle est réalisée à partir des biens vendus comparables au vôtre sur cette zone.
\n\nAttention, ces valeurs sont des moyennes calculées à partir des prix de vente de biens ayant des qualités intrinsèques très variées. Il se peut que le prix au m² que je vous recommande pour votre bien soit différent.
\nQuelques chiffres clés sur l'immobilier dans votre secteur
\n\n {items.map(item => {\n return (\n{item.name}
\n\nSource : DVF (Demandes de valeurs foncières) - Prix affiché net vendeur
\n
\n )\n })}\n\n Source : Meilleurs Agents - Prix affiché net vendeur
\n\n )\n })}\n\n Source: Base de données des valeurs foncières - Prix affiché net vendeur
\nDécouvrez les biens vendus dans votre secteur
\nVendus par d'autres agences
\nDécouvrez les biens en vente dans votre secteur
\n {ypProperties.length > 0 &&\nEn vente avec d'autres agences
\n90% des acquéreurs affinent leur recherche en fonction de leur budget maximum. Si votre bien est surestimé, il ne sera donc pas visible par ces acquéreurs potentiels.
\n },\n {\n number: \"02\",\n title: \"Vendez dans un délai convenable\",\n content:Estimer le bon prix de vente d'un bien dès le début de la commercialisation est le meilleur moyen de vendre au prix dans un délai convenable.
\n },\n {\n number: \"03\",\n title: \"Conservez l'attractivité de votre bien\",\n content:Votre bien génèrera davantage d'attractivité auprès des acheteurs s'il est publié au bon prix sur les portails immobiliers.
\n },\n ]\n\n return (\nL'importance d'afficher votre bien au bon prix
\n\n{item.title}
\n {item.content}\nVoici l'estimation de votre bien
\n\nEstimation basse
\n{estimation_low.toLocaleString()} €
\n{pricePerMeter(estimation_low, property)}
\n { property.ponderated_area &&\n{ponderatedPricePerMeter(estimation_low, property)} pondéré
\n }\nNet vendeur : {calculateSellerPrice(estimation_low)} €
\nPrix de marché
\n{estimation_medium.toLocaleString()} €
\n{pricePerMeter(estimation_medium, property)}
\n { property.ponderated_area &&\n{ponderatedPricePerMeter(estimation_medium, property)} pondéré
\n }\nNet vendeur : {calculateSellerPrice(estimation_medium)} €
\nEstimation haute
\n{estimation_high.toLocaleString()} €
\n{pricePerMeter(estimation_high, property)}
\n { property.ponderated_area &&\n{ponderatedPricePerMeter(estimation_high, property)} pondéré
\n }\nNet vendeur : {calculateSellerPrice(estimation_high)} €
\nL'offre Hosman pour vous
\n {premium &&\nVotre accompagnement Hosman
\n{item}
\nOption mandat simple {calculateNoExclusivityAddFees()}
\nVotre prix
\n{premium ? (parisRegion ? '2%' : '2,5%') : `${agencyFees.toLocaleString()} €`}
\nVotre net vendeur
\n\n{Math.floor(salePrice - agencyFees).toLocaleString()} €
\n \nHosman
\n{Math.floor(salePrice - classicFees).toLocaleString()} €
\n \nAgence classique
\nAvec Hosman, économisez {sellerSavings.toLocaleString()} € sur votre net vendeur
\n }\nSuper ! Nous avons déjà trouvé {potential_buyer_medium} acquéreurs potentiels pour votre {humanizedPropertyKind(property).toLowerCase()}
\n\n {buyers_base_display === 'graph' &&\n\n Notre algorithme calcule en direct le volume d'acheteurs ayants renseignés des critères de recherche correspondant à votre bien. Avec Hosman, touchez rapidement une cible qualifiée et accélérez votre vente.\n
\n\nRécupération des documents obligatoires pour la commercialisation
,\n content:\nMise en valeur et multi-diffusion de votre annonce sur + de 40 portails immobiliers professionnels
,\n content:Pour chacun de nos biens, nous réalisons des photos professionnelles, un plan et une visite 3D. L'annonce est ensuite diffusée sur tous les portails immobiliers et à notre base d'acheteurs qui comprend +30 000 personnes en recherche active.
\n },\n {\n number: 3,\n imageUrl: 'https://res.cloudinary.com/vesta-home/image/upload/v1689149768/assets/Napoleon/Images/EstimationFolder/NextSteps/step3.webp',\n title:Prise en charge des visites et suivi en temps réel
,\n content:Votre expert immobilier dédié s'occupe de tout, vous tient informé et vous suivez en temps réel chaque étape depuis votre espace client en ligne (Suivi des visites planifiées, comptes-rendus de visite, réception des offres d'achat...)
\n },\n {\n number: 4,\n imageUrl: 'https://res.cloudinary.com/vesta-home/image/upload/v1689149768/assets/Napoleon/Images/EstimationFolder/NextSteps/step4.webp',\n title:Gestion de la négociation et sélection du meilleur profil
,\n content:Votre expert vous aide à choisir le meilleur dossier, et nos outils digitaux permettent d'accélérer les délais de vente (signature électronique du mandat, prise de visites en ligne, envoi automatique des documents au notaire...)
\n },\n {\n number: 5,\n imageUrl: 'https://res.cloudinary.com/vesta-home/image/upload/v1689149769/assets/Napoleon/Images/EstimationFolder/NextSteps/step5.webp',\n title:C'est vendu et au prix net vendeur le plus élevé !
,\n content:Notre tarif juste, 2 fois moins cher en moyenne qu'en agence traditionnelle, vous permet d'obtenir un prix net vendeur plus intéressant.
\n }\n]\n","import React from 'react';\n\nimport TitleBanner from '../../components/TitleBanner';\nimport { nextSteps } from './stepsContent';\n\nimport { NextStepsCarousel } from 'hosman-material';\n\nconst NextSteps = () => {\n return (\nLes prochaines étapes de votre vente
\n\n\n Une expérience simple & sans friction\n
\n\n\n Une grande force de diffusion,\n sur + de 40 portails immobiliers\n
\n\nSur les plus grands sites immobiliers
\n\nVotre annonce mise en avant sur + de 40 portails
\nAuprès de professionnels qualifiés
\n\n+100 chasseurs et investisseurs immobilier
\nAuprès de notre fichier client
\n\n{title}
\n\n\n
Un proche vend son bien ?
\nParrainez-le et gagnez jusqu'à 600€
\nCes bénéfices sont valables pour chaque parrainage effectué. Plus vous parrainez, plus vous gagnez !\n \n
Vendu par {expert_name}
\n{user_review_title}
\n{user_review_content}
\nInformations clés
\n\nPrestations
\n\n\n Oups... La page que vous recherchez semble introuvable...\n
\n\n \n\n Oups... Il semblerait qu'il y ait un problème. Nos équipes mettent tout en œuvre pour résoudre ceci au plus vite !\n
\n\n Vous allez être redirigé vers la page principale.\n
\nRez-de-chaussée
\n } else {\n return(\n <>\n{`${floor}${floor === 1 ? 'er' : 'e'} étage / ${total_floor}`}
\n{`(${elevator ? 'Avec' : 'Sans'} ascenseur)`}
\n \n )\n }\n}\n\nexport const propertyFloor = (property) => {\n switch (property.kind) {\n case 'apartment':\n case 'duplex':\n case 'loft':\n return apartmentKindFloorText(property.floor, property.total_floor, property.elevator)\n break;\n case 'house':\n case 'mansion':\n if (property.total_floor === 0) {\n return 'Plain-pied'\n } else {\n return `${property.total_floor} étage${property.total_floor > 1 ? 's' : ''}`\n }\n break;\n default:\n return property.floor ? `Niveau ${property.floor}` : 'n/a'\n }\n}\n\nexport const propertyRooms = (property) => {\n return `${property.room_number} pièce${property.room_number > 1 ? 's' : ''}, ${property.bedroom_number} chambre${property.bedroom_number > 1 ? 's' : ''}`\n}\n\nexport const greeting = (user) => {\n return `${user.civility === 'mrs' ? 'Madame' : 'Monsieur'} ${user.last_name}`;\n}\n","export const generateLink = (path) => {\n const isProd = ['app.hosman.co', 'admin.hosman.co'].includes(window.location.host)\n let url = `${location.origin.replace('app.', '').replace('admin.', '')}${path}`\n if (isProd) url = url.replace('hosman.co', 'www.hosman.co')\n\n return url\n}\n","import VALIDATIONS from '../../apiPublic/ressources/validations';\n\nexport const validatePhoneNumber = async(countryCode, number) => {\n const params = { full_phone: { phone_number: number, phone_country_code: countryCode } };\n\n const response = await VALIDATIONS.phoneNumber(params);\n return response.data;\n};\n\nexport const validateEmail = (email) => {\n const EMAIL_REGEX = /^([A-Za-z0-9]+_+|[A-Za-z0-9]+-+|[A-Za-z0-9]+\\.+|[A-Za-z0-9]+\\++)*[A-Za-z0-9\\-_]+@((\\w+-+)|(\\w+\\.))*\\w{1,63}\\.[a-zA-Z]{2,6}$/i;\n\n return EMAIL_REGEX.test(email);\n};\n","import React from 'react';\n\nclass ErrorsBoundary extends React.Component {\n constructor(props) {\n super(props);\n this.state = { hasError: false };\n }\n\n static getDerivedStateFromError() {\n return { hasError: true };\n }\n\n componentDidCatch(error, errorInfo) {\n let data = {\n app: 'Main',\n error: error.toString(),\n url: window.location.href\n };\n\n if (error.name === 'NotFoundError') {\n data = {\n ...data,\n userAgent: navigator.userAgent,\n windowSize: `${window.innerWidth}x${window.innerHeight}`,\n screenSize: `${window.screen.width}x${window.screen.height}`,\n platform: navigator.userAgentData?.platform || navigator.platform,\n pageLoadTime: performance.now()\n };\n }\n\n fetch(`${window.location.origin}/api/v1/slacks`, {\n method: 'POST',\n headers: {\n 'X-CSRF-Token': document.getElementsByName('csrf-token')[0].getAttribute('content'),\n 'Content-Type': 'application/json'\n },\n body: JSON.stringify({\n channel: 'FRONT_MONITORING_CHANNEL',\n data: data\n }),\n credentials: 'same-origin'\n });\n }\n\n render() {\n if (this.state.hasError) {\n return (\n